Leegstaande, onbenutee opslagruimte is voor veel logistieke bedrijven een onderschat probleem. Een paar duizend palletplaatsen die tijdelijk niet worden benut, lijken beheersbaar. In de praktijk zorgt warehouse leegstand echter voor structurele kosten en gemiste omzetkansen. De vraag is niet óf leegstand geld kost, maar hoe lang je het laat voortduren.

De werkelijke kosten van een leeg of slecht gevuld magazijn

Onbenutte logistieke opslagruimte raakt meer dan alleen de beschikbare vierkante meters:

• Doorlopende vaste lasten
  Denk aan personeel, energie, onderhoud en beveiliging.

• Lagere operationele efficiëntie
  Een halfleeg magazijn draait zelden optimaal.

• Gemiste commerciële kansen
  Terwijl elders bedrijven actief opslagruimte zoeken, blijft capaciteit onzichtbaar.

In de praktijk zien we dat veel logistieke bedrijven wel ruimte beschikbaar hebben, maar onvoldoende zichtbaarheid bij serieuze vraag.

Waarom leegstaande warehouses & magazijnen lastig te verkopen zijn

Veel aanbieders proberen magazijn leegstand op te lossen via bestaande netwerken of openbare platforms. Dit leidt vaak tot:

• Aanvragen met weinig context of urgentie
• Focus op prijs in plaats van fit
• Klanten die operationeel niet passen

Het gevolg: leegstand blijft bestaan, omdat de juiste match ontbreekt.

Logistieke opslagruimte benutten vraagt om een andere aanpak

Leegstaande opslagruimte kan juist strategische flexibiliteit bieden. De markt vraagt steeds vaker om:

• Tijdelijke opslagoplossingen
• Overloopcapaciteit bij seizoenspieken
• Projectmatige opslag bij relocaties of verstoringen

Bedrijven aan de vraagzijde zoeken geen willekeurige warehouse ruimte, maar een betrouwbare logistieke oplossing op de juiste locatie.

Gerichte onpartijdige warehouse matching vergroot rendement

In plaats van maximale zichtbaarheid werkt gerichte matching beter. Dat betekent:

• Inzicht in actuele opslagvraag
• Begrip van sector- en producteisen
• Discrete introducties zonder openbare aanbiedingen
• Realistische verwachtingen aan beide kanten

Niet elke leegstaande opslagruimte hoeft gevuld te worden. Wel moet elke passende locatie gevonden worden door de juiste partij.

Van logistieke leegstand naar structureel rendement

Met de juiste positionering kan warehouse leegstand veranderen in:

• Extra omzet zonder grote investeringen
• Hogere bezettingsgraad
• Een sterkere positie in de logistieke markt

De sleutel ligt niet in harder verkopen, maar in slimmer verbinden.

Benieuwd hoe jouw leegstaande opslagruimte beter benut kan worden?

Ontdek de mogelijkheden via www.vindlogistiekeopslag.nl